Quanto custa morar na Barra da Tijuca?
A Barra da Tijuca, um dos bairros mais valorizados e desejados do Rio de Janeiro, é conhecida por sua infraestrutura moderna, belas praias e condomínios de alto padrão. Mas afinal, quanto custa viver em um dos melhores endereços da cidade?
Se você está considerando mudar para a região, reunimos os principais dados sobre valores de imóveis, aluguel, condomínio e IPTU para ajudar na sua decisão.
Preço do metro quadrado na Barra da Tijuca
O valor médio do metro quadrado na Barra gira em torno de R$ 11.400, mas pode variar bastante dependendo do condomínio, da vista e das comodidades oferecidas.
Quanto custa comprar um imóvel na Barra?
Os preços dos imóveis nos melhores condomínios da Barra da Tijuca variam de acordo com o porte e a localização. É possível encontrar apartamentos e casas a partir de R$ 850 mil, mas os valores podem chegar a R$ 20 milhões em empreendimentos de altíssimo padrão.
A média de preço para compra atualmente gira em torno de R$ 3 milhões, especialmente em condomínios renomados como o Peninsula, Rio Mar E Parque das Rosas.
Valor de aluguel na Barra da Tijuca
Para quem deseja alugar, o investimento mensal também pode variar bastante. Os aluguéis na região começam em torno de R$ 1.400 para imóveis menores e podem ultrapassar R$ 21.500 para apartamentos e casas de luxo.
O valor médio de aluguel nos condomínios mais buscados da Barra é de aproximadamente R$ 5.000 por mês, o que representa um bom equilíbrio entre conforto, segurança e localização estratégica.
Condomínio e IPTU
Além do valor do imóvel ou aluguel, é importante considerar os custos mensais com condomínio e IPTU.
- Condomínio: Os valores variam entre R$ 1.200 e R$ 3.900, dependendo da estrutura oferecida, como piscina, segurança 24h, academia, salão de festas, quadras esportivas, entre outros benefícios.
- IPTU mensal: O imposto também pode variar bastante, com valores entre R$ 90 e ultrapassar R$ 1.200 por mês, dependendo do tamanho e da localização do imóvel.
Vale a pena morar na Barra?
Portanto, se você busca qualidade de vida, segurança, mobilidade e uma infraestrutura completa de comércio, lazer e educação, a Barra da Tijuca é um excelente investimento. Morar em um dos melhores condomínios da região proporciona acesso a tudo isso com muito conforto, além de ser uma área que se valoriza constantemente no mercado imobiliário.
Clique aqui e conheça as melhores oportunidades na Barra da Tijuca!
