Lançamentos de Imóveis Novos Crescem 23,4% nos Últimos 12 Meses
O mercado imobiliário brasileiro segue em ritmo acelerado de crescimento. De acordo com dados divulgados pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), os lançamentos de imóveis residenciais registraram alta de 23,4% nos 12 meses encerrados em janeiro de 2025, comparado ao mesmo período anterior.
Esse avanço expressivo foi impulsionado principalmente pelo programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que apresentou crescimento de 29,7% em número de unidades lançadas e 29,6% em valor financeiro. Já o segmento de Médio e Alto Padrão (MAP) também demonstrou força, com aumento de 5,5% nas unidades lançadas e 20% no valor dos empreendimentos.
Vendas em Alta e Estoques sob Controle
Além dos lançamentos, o volume de vendas também apresentou resultado positivo. Entre fevereiro de 2024 e janeiro de 2025, houve um crescimento de 13,3% no valor total de imóveis novos vendidos. No MCMV, as vendas subiram 10,6% em volume e 7% em valor. Já no MAP, o aumento foi de 16,6% em valor, reforçando a valorização dos empreendimentos voltados a esse público.
O bom desempenho comercial ajudou a manter os estoques em níveis saudáveis. Atualmente, o mercado dispõe de imóveis suficientes para cerca de 11,8 meses de consumo, com leve variação entre os segmentos: 13,1 meses para o MAP e 11,7 meses para o MCMV.
Panorama Favorável em 2024 e Perspectivas para 2025
O ano de 2024 já vinha sinalizando essa tendência de crescimento. No terceiro trimestre, os lançamentos e vendas aumentaram aproximadamente 20% em relação ao mesmo período do ano anterior, com o MCMV respondendo por metade dos lançamentos e 44% das vendas. No último trimestre do ano, os lançamentos avançaram 10,1% e as vendas, 19,4%, em comparação com o quarto trimestre de 2023.
No total, 383,5 mil imóveis residenciais foram lançados em 2024, um aumento de 18,6%, enquanto 400,5 mil unidades foram vendidas, alta de 20,9% sobre o ano anterior.
Apesar do cenário animador, o setor terá desafios em 2025, como a necessidade de garantir recursos para o programa habitacional e controlar os efeitos das oscilações econômicas nas taxas de juros — fatores que podem influenciar o acesso ao crédito e a capacidade de compra da população.
Royal4House Acompanha as Tendências do Setor
Para a Royal4House, esse crescimento consistente confirma a confiança do brasileiro no setor imobiliário como uma forma segura e rentável de investimento, além de destacar o fortalecimento da demanda por novos empreendimentos. Seja no segmento popular ou em imóveis de alto padrão, o mercado segue em plena expansão — e nós estamos prontos para ajudar você a aproveitar as melhores oportunidades.
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